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父母支付的首付,离婚后父母首付款要返还父母吗?
更新时间:2023-02-01 19:45:46
问题描述:
婚后购房,父母支付的首付,
离婚
后父母首付款要返还父母吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋金磊律师
服务地区:山东-济南
135-8902-9261
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你好,根据你的描述,如果属于赠与,不需要返还。
2020.04.07 13:49:11
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法律分析:这个要分好几种情况的,得看首付是婚前还是婚后支付,还要看房子是登记在谁的名下。情形一:婚前父母出首付买房,登记在自己子女名下,那么女方可主张婚后还贷及其增值部分;
情形二:婚前父母出首付买房,登记在双方或对方名下,一般认定为
夫妻共同财产
,离婚的话双方平均分割,父母出资部分属于赠与给双方的,无法主张;
情形三:婚后父母出首付买房,产权登记在出资方子女名下,由夫妻双方共同还贷,是在现实生活中比较常见的一种现象,房产到底怎么分割,司法实践中有争议。目前较为普遍的判法是,父母出资的首付款,可按照《婚姻法》第18条第(3)项的规定精神,可以认定为只对自己子女一方的赠与。所购房屋的产权及增值收益部分归夫妻双方
共同共有
。
2023.02.01 19:45:46
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