房子交给租客的时候都是好的，还是租客换

更新时间：2020-04-09 11:34:14

问题描述：

房子交给租客的时候都是好的，租客住了一年多灯泡和水管坏了是房东换还是租客换

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋金磊律师
服务地区：山东-济南 135-8902-9261

咨询我

你好，根据你的描述，按照法律规定，应当由房主承担维修更换的责任；除非合同有特别约定或者有证据证明租客故意损坏房屋的设施设备造成的损坏。可致电详询。

2020.04.07 11:48:10

点赞
于柱律师
服务地区：山东-济南

要明确，如果不是租客故意打坏的，是自然损耗导致坏的，就要房东负责换，除非合同有明确约定要租客负责，

2020.04.09 00:25:32

点赞
高健律师
服务地区：山东-济南

依照合同法和最高人民法院的司法解释：如果灯泡与水管是自然老化损坏的应当由原房主更换；但如果是人为原因物理性损坏所致则由承租人负责更换。

2020.04.09 11:34:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同续租是无限期续租吗

租房合同续租是无限期续租吗

房子出租一年了，热水器坏了，到底是房东负责任，还是租客

这是需要按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

强制执行还是不还钱咋办

强制执行还是不还钱咋办

办理健康证需要带什么东西

办理健康证需要带什么东西

房子租给租客五年了，门坏了是房东修还是租客修？

房屋维修是因房屋本身或改动房屋结构引起的，由出租人即房东承担全部损失维修责任；如果是因承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担全部损失维修责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

消费者权益保护法适用于商品房买卖吗

消费者权益保护法适用于商品房买卖吗

租的房子水管老化，修复的钱租客出还是房东出？

租房出现漏水房东不解决时，承租人可以先行对房屋进行维修。维修后，房东不愿付维修费用的，承租人可以向人民法院提起诉讼。如果是因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房的时候水泵坏了是房东出钱修还是租了客

你好：可以起诉解决看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个房子，是房主的租客，然后租客把房子转租给我了，还是那个租客要？

您好，如当时未经得房主同意转租，房主可直接解除租赁合同，并可要求租户承担违约责任。你实际占用房屋，房主可选择同意转租并要求你支付租金。为避免纠纷，建议你支付租金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房东把房子租给租客，房东有权在房子里经过吗

视房子的结构，以及是否有相邻权的问题。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租客用房东的房子起照,然后后搬走了,地址

协商解决，协商不成起诉、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想要请问一下?

是甲方要求给丙方的吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

可以帮忙看一下合同有没有问题?

合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

就是我签了两份合同。中介说的是包吃包住。然后工厂是说。甲方签的合同包吃包住，由乙方自己付钱。?

您好，建议积极协商处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

驾校合同写的，不退学费合法吗？

你好，建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我想让律师帮我看看合同有没有问题

你好，要看合同如何约定才能确定的哦

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有没有不签合同就开始操作订单的情况

什么情况具体说明一下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下一个问题，就是签了合同，我打12315投诉对方并要求全额退款，如果败诉的话有什么影响

你好，具体发生了什么事情

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗

你好：协商不成就诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘斌律师

近期帮助 23030 人

被诈骗能追回吗

刚刚

天津简阳律师

近期帮助 41008 人

强制让我们加班，请假不批准，请问在放假期间强制要求加班，拒绝加班扣工资的行为合理吗？

刚刚

周于炜律师

近期帮助 6383 人

市区内不超过40km／h道路，开车要系安全带吗？

刚刚

周于炜律师

近期帮助 6383 人

本人未婚生子，一人带孩子，单位支部推荐我为入党积极分子，政审不填配偶可以通过吗

刚刚

何江律师

近期帮助 34692 人

不小心点错了网贷借了五万块钱，怎么办，可以追回吗，

刚刚

石健伟律师

近期帮助 17697 人

我又报劳务所

51秒前

富誉律所律师

近期帮助 13787 人

学校实习生离职提前通知用人单位后直接走人但是公司人事说需要本人办理合理离职手续才能发工资

1分钟前

杜文芳律师

近期帮助 0 人

手机在派出所里面，我可以在营业厅把卡注销重新办一张卡吗，这样违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟