拆迁政策是不安人头，只按每户给两套房子。现在两套房子都在老人名下，应该按照什么标准拿到属于自己的份额

更新时间：2020-04-07 20:44:12

问题描述：

律师您好，老人有5个女儿都已出嫁。因为我老公是外地人，在北京没有房产，七八年前在老人的强烈建议下，我们自己出资在老人院子里盖了几间平房，其他姐妹当时都表态没有意见。现在赶上拆迁了。拆迁政策是不安人头，只按每户给两套房子。多余平米按4000每平米赔偿金。现在两套房子都在老人名下，另有170多万赔偿款。老人意愿是拿出部分赔偿金作为我们的补偿。剩余部分将来装修房子。百年后房子归大家所有。现在其他姐妹表情我们盖的房子为地上物。院子是老人所有，所以不能给我们按赔偿价折算。（我们盖房房子大概140平米，按照大家意愿只给我们15万的成本价）请问律师我们应该得到多少份额，应该按照什么标准拿到属于自己的份额。请帮忙分析一下。非常感谢！谢谢您！

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章敏律师
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

2020.04.07 10:22:51

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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如果属于拆迁被安置人的，可以根据拆迁政策及拆迁协议主张属于自己的份额，如果存在争议的，可以委托律师提起相关诉讼，维护您的权益。具体情况可以电询

2020.04.07 07:53:11

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2020.04.07 10:20:21

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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宅基地的使用证如果是老人的，那么盖的房子也是老人的，只不过出资可以作为借款要求返还。

2020.04.06 22:27:50

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怀向阳律师
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您好!您是可以联系对方主张,可以主张平均的,是可以协商,也可以帮您起诉处理的

2020.04.07 10:07:14

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，您具体说下您的情况

2020.04.07 10:23:29

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

你好，房子具体位置在哪里？什么时候拆迁的，你的户口在哪里

2020.04.06 22:37:25

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！因为房产是在老人名下，因此补偿你们多少，由房屋产权人决定。至于房子拆迁后如何按人口安排，你们可以咨询拆迁办。

2020.04.07 20:44:12

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