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欠房租差不多两年,有签名,手印,到现在还没付怎么办?
更新时间:2020-04-10 08:08:50
问题描述:
欠房租差不多两年,有久条1万八千元,久条上写20|9年底一次付清,有签名,手印,到现在还没付怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯玉平律师
服务地区:浙江-宁波
158-6753-3690
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起诉法院判决给付拖欠租金即可
2020.04.06 15:31:27
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1、房东与租客之间存在房屋
租赁合同
关系,双方应当按约定律
合同
义务。2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约定
违约金
还可以主张违约金。3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下,出租人可以解除合同关系。4、承租人跑路或无法联系,出租人仍可以向法院起诉,通过公告可以缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
2020.04.09 04:18:09
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平均2分钟内
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。双方的争议,自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院提起民事诉讼。
2020.04.10 08:08:50
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