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贷款和还款都是弟弟一个，房产证加上哥哥名字，能协议以后房产是弟弟的吗？有什么办法或有效协议
更新时间：2020-04-13 08:41:33
问题描述：
为了哥哥孩子有城区学位，亲兄弟联名购买房产，贷款和还款都是弟弟一个，房产证加上哥哥名字，贷款未结清，能协议以后房产是弟弟的吗？目的是避免以后任务一方小孩有争议，贷款未结清的情况，有什么办法或有效协议，双方同意以后房产全部归弟弟所有
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如担心涉及争议的，可通过协议约定即可。
2020.04.05 08:10:08
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房产证有夫妻双方和小孩名字，
离婚
时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：：
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
2020.04.10 05:04:30
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婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持
结婚
证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2020.04.11 14:16:38
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、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020.04.13 08:41:33
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