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因为疫情期间资金紧张逾期交房租,房东现在单方面解除租约,我该怎么办?押金还能退吗?
更新时间:2020-05-19 12:32:30
问题描述:
因为疫情期间资金紧张逾期交房租,房东现在单方面解除租约,我该怎么办?房租是按月交的,两个月押金,押金还能退吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
请告知房屋租赁合同的具体内容来为你分析。
2020.04.04 13:25:38
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合同没在身边我记不清楚了,更正常的合同差不多
2020.04.04 13:38:57
南通法律问答顾问
咨询我
第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动
合同
:
(一)未按照劳动合同约定提供
劳动保护
或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
2020.04.18 19:36:07
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湖州法律问答顾问
咨询我
合同期限内,公司单方面解除劳动合同,通常有如下情况:
1.用人单位与劳动者解除
劳动关系
,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《
劳动合同法
》39条规定的情形,用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月工资;
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付经济补偿金,即每工作一年支付一个月工资;符合《劳动合同法》第40条,没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金;
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知,需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
2020.05.17 06:34:33
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苏州法律问答顾问
咨询我
员工单方解除劳动合同的情形包括以下几个方面:
即时解除:《劳动合同法》第38条规定,用人单位有下列情形之一的,员工可以解除劳动合同:
未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。
未及时足额支付劳动报酬的。
未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的。
因本法第二十六条(劳动合同无效或者部分无效的种种情形)第一款规定的情形(以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同)致使劳动合同无效的。
法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
2020.05.19 12:32:30
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