首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
租房已经发生34次漏水情况，之前房东有安排人来修理，由于疫情期间今年的合同也没用签可以退会租金和押
更新时间：2020-04-09 21:37:46
问题描述：
租房已经发生3-4次漏水情况，之前房东有安排人来修理，由于疫情期间今年的
合同
也没用签可以退会租金和押金吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.07 16:48:42
点赞
田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果发生争议，可以到法院起诉。
2020.04.04 13:19:31
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
双方已经履行的租赁合同部分不能退了，未履行的租赁合同部分可以退包括押金。协商不成可向法院起诉要求解除合同同时退还押金
2020.04.04 13:23:54
点赞
吴燕红律师
服务地区：北京-北京
看该漏水情况，是否达到租赁合同中约定的承租方单方解除的情形，若合同有约定，可据此与房东协商解除，协商不成的向有管辖权的法院起诉主张。
2020.04.04 13:32:43
点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.04.07 16:53:44
点赞
许睿典律师
服务地区：北京-北京
你好！如果没有签订租赁合同，可视为不定期租赁，你可以随时要求解除合同，但应当提前合理时间通知对方。
2020.04.09 21:37:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不退房租怎么办
11580
房屋合同签的一年，当时房东口头上说不管租多久都可以，租不满不退押金，这种情况押金可以退吗？
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
1370
闯红灯必须本人处理吗？
闯红灯文章
我租房签的一年合同 但是住了几天发现房子漏水了 在给房东打电话之前，了 说是下雨的原因 我想退房可以
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口可以迁到街道吗？
户口迁移
这个月租房签合同的时候房东没有告诉我前年房子里面死过人，但是房东不退押金，押金能退吗？
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我14年签的租房合同，后面两年都没签合同，押金也一直在房东那，今年交了第一个季度，请问押金能退吗？
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关注疫情期间房租问题我与房东签订租房合同合约1年，请问疫情期间特殊情况我虽然没有提前告知房东要退房，
你好，请问你有没有在合同到期之后跟房东说不继续租房呢？如果明确通知了房东，那么房东就应该将押金推给你。如需法律帮助请来电咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
0
跟房东签了一年租房合同 没有租的时候房东说不漏水，现在租了几个月一直漏水，维修几次也没有用，现在不
协商不成可以起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
跟房东签了一年租房合同 没有租的时候房东说不漏水，现在租了几个月一直漏水，维修几次也没有用，现在不
你好，房东有义务维修，你可以提出解除租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
租房押金什么时候退
退房
3392
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
租房的标准版合同
5869人下载
租赁合同起诉状（退还租金和押金）
5869人下载
车位租赁合同（含押金及租金收据）
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
律师解答动态
42秒前
陈新果律师
近期帮助 6710 人
盘点少三百多件衣服也安正常折扣赔钱了，现在公司要求我们主动辞职
2分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1014 人
你好。我想咨询一些案件事情
2分钟前
卓文强律师
近期帮助 3831 人
当事人可以去法院申请复印资料吗
4分钟前
何元金律师
近期帮助 26786 人
小朋友在幼儿园被别的小朋友把手弄骨折了应该怎么办，目前在家养，学校一个电话都没有
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71819 人
因为对方辱骂，我只是抓对方的衣领，并没有动手打人，对方报警，我会受到什么处罚？
4分钟前
曹金祥律师
近期帮助 1944 人
我方驾驶机动车由北向南行驶与由东向东行驶的电动三轮车相撞
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25142 人
大肠杆菌超标如何处罚
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 25142 人
怎么查询自己是不是被惩戒人员
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
