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以公司的名义竞拍法拍房的税都交哪些

更新时间：2023-02-02 07:57:49
问题描述：
以公司的名义竞拍法拍房的税都交哪些
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王丽侠律师
    王丽侠律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，具体建议咨询税务局
    2020.04.04 11:06:14
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助278732 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。
    2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
    3、个人所得税：如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。
    法中拍拍专做房产过户
    2023.02.02 07:57:49
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