请问男方离婚后贷款买二手房，房产证上是男方名字，现在想跟前妻复婚，需要贷款还清才可以办理更名吗？

更新时间：2020-06-15 19:21:13

问题描述：

您好律师，请问男方离婚后贷款买二手房，但现在贷款未还完，房产证上是男方名字，现在想跟前妻复婚，男方想把房产证上只更名给女方，需要贷款还清才可以办理更名吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈泉律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4013-3069

咨询我

有贷款的房产是不能处分的，还清才可以

2020.04.03 21:25:01

点赞

还有其他方式可以更名吗

2020.04.03 21:31:41

我回答的很明确具体，以上意见仅供参考

2020.04.03 21:33:58
民事相关律师团队推荐
已帮助1980817 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。
　　离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。
离婚协议中财产协议的效力《解释(二)》第八条第一款明确的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。

2020.05.31 21:05:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1180753 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心

2020.06.03 17:23:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1931843 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

2020.06.15 19:21:13

点赞
施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

目前可以拟定协议，律师出具。

2020.04.03 20:57:10

点赞

是先复婚还是先拟定协议？拟定协议成功后和更名未完成期间出现纠纷，房子归谁所有？

2020.04.03 21:14:03

先拟定协议，然后来找《本》律师拟定协议即可。

2020.04.04 14:51:05
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。