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分期付款的房子购房合同跟贷款合同名字不一致怎么办
更新时间:2023-02-02 10:36:05
问题描述:
分期付款的房子购房
合同
跟贷款合同名字不一致怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫建秋律师
服务地区:河北-石家庄
189-3291-8019
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结合不一致的缘由确定解决方案,介绍不足。
2020.04.04 00:16:20
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法律分析:签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房
买卖合同
尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况︰商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
2023.02.02 10:36:05
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