我是房东，二房东借口疫情迟迟不交房租

更新时间：2020-04-07 10:55:17

问题描述：

你好我是房东，二房东借口疫情迟迟不交房租，即将满3个月

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.03 17:07:13

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.03 14:32:08

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定缴纳房租存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等

2020.04.03 14:33:14

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杨学春律师
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你与二房东之间存在租赁关系，对方应及时支付房租，对方拖延支付的，协商不成向法院起诉即可

2020.04.03 15:23:31

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怀向阳律师
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您好!是需要的额,您是可以联系对方主张,也可以起诉处理的

2020.04.07 10:55:17

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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具体要看具体的事实和证据情况

2020.04.03 20:03:26

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您好，有合同吗？可以诉讼

2020.04.03 19:39:22

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

你好，可以起诉主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等。。。。。

2020.04.03 14:52:53

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你可以按照约定执行收取违约金，如果没有约定违约，可以通知10日后主张违约金。

2020.04.03 15:28:41

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.03 21:35:11

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