离婚后房子是归女方所有还是两人共有？

更新时间：2020-06-09 01:57:49

问题描述：

婚前男方贷款买房只写了女方名字，一直男方在还贷款，离婚后房子是归女方所有还是两人共有？

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黄冬梅律师
服务地区：河北-秦皇岛

夫妻双方共同所有。需要准备好交款证据

2020.04.04 11:04:52

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对于婚姻存续期间的债权债务，如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的，则按约定，但如果一方隐瞒，则离婚后一年内，可重新最隐瞒的再约定。没有约定的，就由双方共同承担。
若是诉讼离婚的话，由法院对债务进行分析。共同债务由双方共同承担；个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。

2020.05.14 00:31:48

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婚前购买，登记在一方名下，即便是共同还贷，如无特别约定，则依旧是个人财产。根据《[最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.05.31 21:12:42

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2020.06.09 01:57:49

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马巍芹律师
服务地区：河北-石家庄

你好，这种情况应该属于夫妻共有的

2020.04.03 14:12:30

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