但是当时我有问房东为什么要交这么多押金,我也愿意一个月房租用来做违约赔偿,请问有什么办法要回押金吗

更新时间:2020-04-05 09:46:47
问题描述:
你好,我租房交了押二付一共4900元,签了合同,当时签合同的时候没细看,要住满一年后才退押金,但是当时我有问房东为什么要交这么多押金,他说要有家电设备,没损坏可以退的,我也还没入住,第二天不想租了,我也愿意一个月房租用来做违约赔偿,只退押金就好了,房东不肯退押金,请问有什么办法要回押金吗
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4位律师解答
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  • 孙侠律师
    服务地区:上海-上海 186-1661-9612
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    你好,这种情况可以起诉解决
    2020.04.02 22:24:22
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  • 事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    2020.04.03 23:10:00
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  • 你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,相当于房东在重新招租期间空租的损失。你们合同仅约定双方可以协商解除,但你现在的情况是双方不能协商一致,责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同,根据合同约定,押金是在合同终止时退还,现在合同还没有终止。
    2020.04.05 04:11:02
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  • 你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
    2020.04.05 09:46:47
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