跟我说能用贷款，我付了首付18万后，之前并没有说清楚，我现在不想买了，该怎么做才能退回首付

更新时间：2020-04-02 18:43:48

问题描述：

开发商销售公寓的时候，跟我说能用贷款，我以为是房贷，我付了首付18万后，开发商给我介绍信用贷来换剩余的40万，还要通过他指定的中介机构来申请，要收1万多手续费，之前并没有说清楚，信用贷是禁止用去买房的，我现在不想买了，可以退回首付么，该怎么做才能退回首付

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陈旺律师
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你好，如果你购买的是有产权的公寓，这类公寓一般为商业房，不可用于长期居住，产权年限短，存在巨大风险。如果你购买的是没有产权的公寓，这类公寓名买实租，很多项目还以返租回购吸引购房者投资，但近来已有许多项目爆雷，开发商资金链断裂无法返租，有些项目甚至连房屋都没有建起来，看似诱惑实际隐藏巨大风险。建议尽快委托律师介入，早点处理。

2020.04.02 18:43:48

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马俊哲律师
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尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020.04.02 15:08:22

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1.信用卡负债过多确实银行会拒贷2.贷款下不来开发商只能算你违约，100万的房子大概要小几万，没收首付是不可能的，你可以去房管局房协会告它，马上可以让他们封盘，处理完事情，罚款他们才能再次开卖。3.你要不换家里人的名字买房，再去银行贷款，月供你负责，以后再过户回来。不然去资金过桥，先把信用卡还清，贷款下来再套出来还回去。

2020.04.02 14:17:00

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褚嘉文律师
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你好，合同对于这个有没有约定呢？

2020.04.02 14:21:45

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知荣律师
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您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

2020.04.02 14:32:04

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封华清律师
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你好!退回首付18万是以什么方式给对方的？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.04.02 14:33:43

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刘毅律师
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您好针对您的问题律师会给您最合适的解决方案證据是否齐全，可以带上所有證据约律师详聊

2020.04.02 15:52:05

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