购买商品房有合同已经网签备案和购房付款收据，开发商说没有收到钱不交房怎么办？

更新时间：2020-04-03 09:23:39

问题描述：

购买商品房有合同已经网签备案和购房付款收据，但是没有银行转款记录。开发商说没有收到钱不交房怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章法律师
服务地区：广东-深圳

我基于这种假设给你提一点建议，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，这个证必须在售楼大厅展示你好，应当符合下列条件，没有的话，你看看开发商有没有取得商品房预售许可证。商品房预售所得款项，取得土地使用权证书。所以根据你所说的情况；（三）按提供预售的商品房计算，取得商品房预售许可证明，亲自去大厅核实下。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。你根据上面的编号，你说的购房合同，并已经确定施工进度和竣工交付日期，商品房预售，必须用于有关的工程建设；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，希望采纳：（一）已交付全部土地使用权出让金；（二）持有建设工程规划许可证，应该是我们平时理解的期房吧。毕竟买房是大事，我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定，可以去当地房管局网站查询

2020.04.02 12:40:46

点赞
马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

咨询我

尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020.04.02 12:09:31

点赞
陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

咨询我

你好，是通过什么途径给对方转账的？据你描述的案件情况，开发商的行为已构成违约，可根据合同的约定要求其赔偿违约金，甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定，建议带上合同面谈或添加微信沟通。

2020.04.03 09:23:39

点赞
封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，具体要看你们双方所签的协议购买商品房合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.04.02 12:02:52

点赞
余金桥律师
服务地区：广东-广州

你好，可以直接起诉主张赔偿

2020.04.02 14:14:39

点赞
吴兴桂律师
服务地区：广东-深圳

你要证明你的购房款是交给了谁，是以什么方式交付的，为什么会没人银行转账记录，再叫开发商进行核实。

2020.04.02 14:45:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。