他现在身体不好就想把房产证过户。如果不过户直接留个遗嘱公证一下。在更名会不会很麻烦呢?

更新时间:2020-08-25 01:11:38
问题描述:
我哥是享受低保的,父母过逝后我为了让他安心,办理了房产证归他单独所有。还没到一年。他现在身体不好就想把房产证过户。如果不过户直接留个遗嘱公证一下。那么他真的过逝了,在更名会不会很麻烦呢?
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  • 置顶律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好,如果他真的过世后会非常的麻烦
    2020.04.02 10:40:16
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1198017 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    根据法理规定,对于当事人申请遗嘱公证,符合下列条件的申请,公证处应予受理:①申请人与申请公证的事项有利害关系;②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;③申请公证的事项,属于公证处的业务范围;④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。
    2020.05.28 21:33:34
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    已帮助1557799 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    公证遗嘱办理手续:
      1、立遗嘱人提出申请
      立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:
      (1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;
      (2)请求公证的事项及公证书的用途;
      (3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;
      (4)申请的时间及其他需要说明的问题。
      此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。
      2、公证处受理
      公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。
      公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的,发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的,可提出书面减免申请。
    3、遗嘱的审查
      遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录上签名。
      立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容,公证人制作出书面材料,经立遗嘱人确认无误后,由在场的公证员和立遗嘱人签名,并注明设立遗嘱的年、月、日。
      4、批准出证
      公证人员经审查,认为可以出具公证书的,公证员草拟公证书后,连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。
      审批合格后,公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书,并不得涂改、挖补,必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。
      5、公证书生效
      除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。
      6、领取公证书
      遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。如果由公证处发送的,立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号
    2020.07.19 11:10:06
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  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助1419867 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    对于遗嘱公证,公证处受理公证申请后,应进行分类登记。登记事项包括,公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
    公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费数额与预收数额不一致的,应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难,应提出书面申请,由公证处主任或副主任决定是否减、免。
    2020.08.25 01:11:38
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