在北京大房东那租的房子，疫情期间给房东打电话要求回去隔离，房租也不给免，这样合理吗？

更新时间：2020-04-09 16:11:07

问题描述：

律师你好，我有个朋友，在北京大房东那租的房子，由于过新年回老家了，因北京这边有生意，疫情期间给房东打电话要求回去隔离，房东不但以各种理由不让回，房租也不给免，这样合理吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.02 19:19:48

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顾倩律师
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您好，根据双方合同约定，若房东构成违约，可以起诉，主张解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2020.04.02 11:34:29

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孙侠律师
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你好，这种情况是不合理的。如果对方不让你住就是违约

2020.04.01 22:51:59

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许睿典律师
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你好！如果房东不允许你入住，你可以拒绝支付房租。具体需要参考你们合同约定。

2020.04.01 22:44:04

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徐远翔律师
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如果房东不让回去，疫情期间也没有居住房屋的话，可以要求减免房租。

2020.04.02 18:22:57

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.02 19:31:10

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

房东不让租户回出租房是不合理的。

2020.04.09 16:11:07

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