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我是年前过户好，发现卫生间漏水，影响到楼下的人，这种情况假如是原房东防水不好，我应该找谁

更新时间：2020-04-05 09:10:44
问题描述：
你好！我是年前过户好，因为疫情一直没住，昨天才住，发现卫生间漏水，影响到楼下的人，这种情况假如是原房东防水不好，我应该找谁
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    要看漏水原因确定，如果由原房东原因导致漏水，原房东担责。1、判断漏水原因是防水问题还是水管问题下水，封实，在卫生间进行闭水，观察，我们放水放到三公分高，在这个闭水过程中，楼下没有出现明显的，渗漏严重的现象，这证明不是防水层的问题，下面闭完水之后下面没有变化，就是我们水管的问题。当然如果在这个闭水的过程中，水位下降，而且楼下漏水严重，证明是防水层的问题。2、防水层漏水解决方案对于由防水层造成的漏水问题，首先我们把地面砖刨掉，直接把地砖铲掉之后，找到原来的防水层给它清掉，然后用堵漏宝或者其他止水条之类的，把细部密封实，密封实之后，再在大面上，涂刷防水涂料，立面要拆掉一块立砖，一般都在二百五到三百的高度，然后防水做完之后，进行封闭地漏，然后再进行闭水，合格之后，我们再恢复我们的地砖。3、水管漏水解决方案对于那些通过地面的暗管、冷热水管漏水，要把地砖刨开之后，找到下面水管的接头，对这些接头重新对接，密封处理，处理完毕之后，给这水管再暗埋到地面，然后再用水泥砂浆或者堵漏宝抹平，然后再修补这个范围内的防水，然后再恢复地砖，这样我们的地面的防水就能正常的解决，让住户可以日后正常的使用了。
    2020.04.01 21:22:47
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  • 孙侠律师
    孙侠律师
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    你好，那这种情况就是原房东负责
    2020.04.01 22:52:24
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  • 周网龙律师
    周网龙律师
    服务地区：江苏-泰州
    一般情况下，如果对方没有隐瞒，作为现在房主要及时采取措施
    2020.04.05 09:10:44
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