我签了买房合同交了定金之后，在签合同的时候也没有读合同内容，定金怎样才能拿回来吗？

更新时间：2020-04-02 20:10:52

问题描述：

您好，我签了买房合同交了定金之后，发现产权是50年，但之前中介一直没有说，在签合同的时候也没有读合同内容，因为产权不是70年，现在我不想要房子了，定金怎样才能拿回来吗？今天是约定的交首付的日子

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.02 20:06:23

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。建议委托律师介入维护您的合法权益，具体情况可以电询

2020.04.01 13:28:57

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、哪方违约，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.01 17:12:34

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杨学春律师
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这种情况可要求解除合同，你不构成违约，对方应返还定金，协商不成可向法院起诉，如需帮助可来电详谈，希望能帮到您

2020.04.01 11:53:10

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怀向阳律师
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您好!可以拿回的,您是可以联系对方在主张的,但是需要支付违约金的,如果是没有其他的问题,这个是需要支付的

2020.04.02 09:57:57

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周文律师
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您好，若对方没有提供符合条件的房屋，可以和对方协商退回压金。

2020.04.01 10:34:51

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中介没有跟我说过是70年还是50年，是签完合同好几天之后我在看合同的时候才发现的50年产权

2020.04.01 10:45:19
田野律师
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您好，定金在收受方违约的情况下可主张返还。可来电咨询

2020.04.01 10:47:34

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朱哲雨律师
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您好！合同中是否写明产权年限？如果已经写清，您自己没看，那是您自己的问题。如果合同中没写明，加之中介也没说，您可以以“重大误解”为由要求撤销合同返还已付定金。

2020.04.01 11:20:58

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陈雷律师
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买的是新房吗？交了定金后不签买房合同，按照法律规定是无权要求退还的，看你的描述是已经签了买房合同的，你可以起诉要求解除合同退还已交的各种款项，能否得到法律的支持要看解除的理由是否成立。中介没有说产权是70年的，是否构成法院支持你解除的理由需要进一步判断。详情电话咨询

2020.04.01 12:24:37

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董春锋律师
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你好，通常情况下，支付定金一方如果不想履行合同了，是无权要求返还定金的。你说的情况，可以主张是重大误解，要求撤销合同、退还定金。

2020.04.01 13:10:59

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孔民律师
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合同是大产权还是小产权？

2020.04.01 13:18:51

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许睿典律师
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你好！如果没有法定或者约定理由，提前解除合同需要承担一定的违约责任，一般在合同里会对相关责任予以约定。

2020.04.02 02:43:25

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.02 20:10:52

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