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法院裁定保全查封后,不知情的情况下购买的房子属于谁所有
更新时间:2023-02-02 22:43:31
问题描述:
法院裁定保全查封后,不知情的情况下购买的房子属于谁所有
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王子龙律师
服务地区:海南-三亚
被法院采取保全措施后该购买行为不能产生物权变动的效力
2020.03.31 22:39:43
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房屋已经被法院查封签订的
买卖合同
是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形:
1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是
善意取得
,买卖合同是有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。
2、如果卖家隐瞒真实情况,房产也未过户,买卖合同就无效的,以欺诈方式签订的合同是无效的。
3、如果买卖双方恶意串通签订
房屋买卖
合同,侵犯第三人合法利益的,合同也是无效的。
2023.02.02 22:43:31
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陈俊鹏律师
服务地区:海南-海口
您好,购房合同是有效的,有没有办理过户呢?
2020.03.31 17:19:31
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