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购房合同写的两个人名字,这是协议可以变更成一个人的吗?
更新时间:2023-02-02 23:08:57
问题描述:
购房
合同
写的两个人名字,
离婚
协议写的归男方所有,这是协议可以变更成一个人的吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟凡永律师
服务地区:江苏-徐州
138-1345-5965
咨询我
你好,需要对方同意,一般是不能的
2020.03.31 15:00:55
点赞
刘连刚律师
服务地区:内蒙古-巴彦淖尔
139-4785-4168
咨询我
可以,具体流程请咨询房管局。
2020.04.03 10:01:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
750215
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房
买卖合同
的形式更改到的名下使成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
2、如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
4、更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。这种情况下,开发商收回原先签的合同再重新给签一份有名字的合同,这时开发商会跟收取一定的更名费,之后就等开发商通知办房本就行了。
2023.02.02 23:08:57
点赞
冯磊律师
服务地区:内蒙古-巴彦淖尔
你好,具体离婚协议怎么约定???
2020.04.04 17:53:25
点赞
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购房合同两个人,房产证可以只写一个人的名字么?
可以.
全部1个答案 >
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