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咨询一下不动产变更的问题
更新时间：2020-04-01 07:54:35
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咨询一下不动产变更的问题
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不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。如果是房屋等不动产，不但需要签订买卖合同，还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；动产如桌子，只要当事人付了签，卖货人把桌子给了买的人，物权就变动了。不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了，对动产交付在立法上采取的是交付要件主义，即以移转占有为物权变动的生效要件。在移转占有前，物权的变动不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不产生效力，又分为简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付。
2020.03.31 13:32:08
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李平律师
服务地区：江苏-南京
建议联系不动产登记中心
2020.04.01 07:54:35
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