业主拒绝做物业交割，这种属于违约吗？

更新时间：2020-04-01 09:23:32

问题描述：

买房子，业主拒绝做物业交割，这种属于违约吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.31 10:44:04

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可以委托律师介入维护您的权益

2020.03.31 09:42:13

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靳双权律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2020.03.31 16:17:55

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怀向阳律师
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您好!您是可以联系对方主张的

2020.04.01 09:23:32

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周文律师
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您好，判断违约，依据是否符合法定的违约情形或者约定的违约情形。

2020.03.31 10:18:59

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.31 10:46:39

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王永秀律师
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是否违约，看是否影响到你对房屋的使用。

2020.03.31 10:56:35

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赵洁律师
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需要看咱们合同里面有没有明确约定

2020.03.31 11:06:05

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付新岭律师
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您好按合同约定履行一般交割是需要将权利义务交割清楚协商不成依据合同约定主张相应的责任

2020.03.31 13:24:59

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许睿典律师
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你好！你们的合同里对此种情况是否有约定？有约定的按照约定办理，没有约定的，如果拒绝交割影响房屋过户，导致你们无法履行合同，那么你可以要求对方承担相应的违约责任。

2020.03.31 21:48:19

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