公寓房租给酒店，签的六年的合同。还说要退租违约。但合同里写有不可控因素，算违约吗？如何维权

更新时间：2020-04-02 17:31:53

问题描述：

公寓房租给酒店，签的六年的合同。疫情期间，一个月的房租没交，还说要退租违约。但合同里写有不可控因素，算违约吗？如何维权

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你好，疫情是属于不可抗力的，请问你是否和对方协商了呢？合同对该事项是如何规定的呢？你可以致电来和我联系，电话咨询是免费的，在进一步了解情况之后我才可以作出更准确的判断，希望可以维护到你的合法权益。

2020.03.31 09:35:33

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邓普云律师
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您好，承租人解除合同不存在法定免责事由，疫情并未造成其不能实现该合同目的，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2020.04.02 17:31:53

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好协商不成，可以起诉处理的。

2020.03.31 11:56:07

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陈思文律师
服务地区：湖北-武汉

您好！这次的疫情虽属于不可抗力因素，房租可由双方协商履行。协商不成的，可以向法院起诉。更多问题，可以来电咨询。

2020.03.31 17:21:31

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马聪律师
服务地区：湖北-武汉

虽然是疫情期间，但疫情并是所有的合同违约的免责条件。若对方情形违约，则可以通过起诉的方式维权。

2020.04.01 12:07:40

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