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我去年把我的房子委托给中介出租，到现在中介迟迟不给我房租，这个算中介公司违约吗？我应该怎么维权？

更新时间：2020-04-09 16:47:06
问题描述：
您好，我去年把我的房子委托给中介出租，签了三年的合同，合同上写了三年之内若其中一方要求解除合同要赔偿对方6个月的房租，到现在中介迟迟不给我房租，今天说房租给不起了，要不你把房子收回去吧，这个算中介公司违约吗？我应该怎么维权？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.30 14:54:44
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
    服务地区：北京-北京 158-1094-8171
    咨询我
    属于中介违约，中介应支付违约金，但违约金不应超过实际损失的30%，还应支付拖欠的房租，协商不成向法院起诉即可
    2020.03.30 14:54:05
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.30 14:55:28
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  • 许睿典律师
    许睿典律师
    服务地区：北京-北京
    你好！具体需要查看你们合同具体约定。一般来讲，如果对方没有法定或者约定理由，要求提前解除合同，是要根据约定承担违约责任的。
    2020.03.30 16:47:23
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  • 唐菊雄律师
    唐菊雄律师
    服务地区：北京-北京
    一般算，具体的话需要详细看一下合同
    2020.03.31 13:36:46
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  • 管仁勤律师
    管仁勤律师
    服务地区：北京-北京
    可以到法院起诉，要求对方承担六个月房租的违约金，解除合同要回房屋。
    2020.04.09 16:47:06
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