我去年把我的房子委托给中介出租,所以是中介的问题解除合同,我通过什么方式要求赔偿?

更新时间:2020-03-30 22:03:36
问题描述:
我去年把我的房子委托给中介出租,合同签了三年,合同上写了其中一方如果三年内解除合同要赔偿对方6个月的房租,下个季度的房租应该3月20日左右转给我,已经拖延了10天,今天中介跟我联系说房租给不上,要不你把房子收回去吧,所以是中介的问题解除合同,我通过什么方式要求赔偿?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.30 14:47:12
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如中介未按合同约定缴纳房租构成违约的,可以起诉主张解除合同并要求对方按合同约定承担违约责任,如因此给您造成其他损失的,可一并主张赔偿
    2020.03.30 14:36:54
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、哪方违约。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
    2020.03.30 22:03:36
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  • 你可以通过诉讼的方式按照合同纠纷解决
    2020.03.30 14:28:42
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我去年把我的房子委托给中介出租,到现在中介迟迟不给我房租,这个算中介公司违约吗?我应该怎么维权?
可以到法院起诉,要求对方承担六个月房租的违约金,解除合同要回房屋。
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我把房子出租给中介公司了,或者是解除合同
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
全部3个答案 >
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