男方有两个孩子，现在房子拆迁，分房子是按离婚协议分的，请问现在妈妈分的房子是妈妈个人的还是共同财产？

更新时间：2020-04-01 06:19:28

问题描述：

你好！妈妈和后爸结婚二十多年了，男方有两个孩子，从小是妈妈扶养长大，现在长大了变坏了，怂恿他爸和妈妈离婚，后来离婚了，后来又复婚了，现在房子拆迁，分房子是按离婚协议分的，请问现在妈妈分的房子是妈妈个人的还是共同财产？

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施鸿伟律师
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2020.03.30 22:04:27

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1、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

2020.03.31 04:02:02

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其他应当归一方的财产。这项规定属于概括性规定。夫妻特有财产除婚姻法第18条前四项的规定外，还包括其他一些财产和财产权利。随着社会经济的发展、新的财产类型的出现以及个人独立意识的增强，夫妻个人特有财产的范围也将有所增加。

2020.03.31 21:20:54

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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2020.04.01 06:19:28

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