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我家买的是小产权房，有一个房产证，这个房产证包含是整栋楼所有居民的房子，请问这个合法吗
更新时间：2020-09-25 05:28:36
问题描述：
我家买的是小产权房，有一个房产证，这个房产证包含是整栋楼所有居民的房子，但是拆迁办认为这个房产证不具有法律效益，要强拆我家，请问这个合法吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陆建飞律师
服务地区：江苏-南通
138-6285-5569
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根据你的陈述，依法办理
2020.03.30 23:25:59
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拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
2020.06.19 11:09:53
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先产权房被强拆的情况下，会有一定的补偿。我国实行的是不动产产权登记生效制度，这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的，也就拿不到房屋所有权证，也就不能算是当事人合法的财产，也得不到法律应有的保护。按照相关规定，拆迁过程中对违章建筑是无偿拆除的，即使各地出于各方面考虑在实际操作中也会给予一定补偿，但一般是以自行拆除的劳务费的形式或参照建筑成本来适当补偿，但远远低于拆迁合法房屋的补偿。
2020.09.25 05:28:36
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有购房合同能办房产证吗
22306
我买的是小产权房，有一个房产证是包含了整栋楼的每户的房子，请问这个房产证有没有法律效益？
房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.
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建筑商盖了八个单元，建议不要买
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整栋楼房一个房产证，这房子能买吗？
不能买，房产已设定抵押，房产所有人也不能出售。
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