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10年前女儿个人名义赠送母亲一套房,房产证上写的是女儿个人名字,请问这种情况应该如何过户?
更新时间:2020-03-31 01:14:54
问题描述:
10年前女儿个人名义赠送母亲一套房,那时候女儿已经
结婚
,房产证上写的是女儿个人名字,并且在公证处公正赠送给母亲,10年后,女儿想把房产证名字过户给母亲,但女儿已经
离婚
,前夫已定居国外且和女儿没有任何来往,请问这种情况应该如何过户?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪根波律师
服务地区:江西-抚州
那需要他前夫参与配合的,可以在那边公证好
2020.03.30 10:10:51
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房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体
证据
),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020.03.30 17:43:04
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您好! 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2020.03.30 18:43:46
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根据我国《婚姻法》的有关规定,要想通过诉讼进行婚姻的解除,必须符合基本要件,否则人民法院可以不予受理。具体条件如下:
一、离婚诉讼的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼;
二、提起离婚诉讼的一方,必须与被告方具有合法夫妻关系,即双方必须是合法配偶,其他关系不能提起
诉讼离婚
;
三、提起离婚诉讼的一方,必须具有完全的民事行为能力,不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚;
四、提起离婚诉讼的一方,必须向人民法院提交离婚起诉状及副本各一份,起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据;
五、夫妻共有财产的清单(含房产、股票、债券等);
六、原告应呈交能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;
七、原告应向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状。
2020.03.31 01:14:54
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孙子跟女儿谁有继承权
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儿子没了孙子孙女有继承权吗
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我想咨询一下父母和儿子合资购买了一套房,房产证无儿子名字,只有父母写给儿子的条子,这套房儿子是
没有,房屋登记在父母名下就是父母的财产,儿子只享有债权。
全部4个答案 >
888
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遗嘱不写房产由两个女儿继承可以吗
民法典
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我在2000年以女儿名义在上海购了一套房,原房产证上只有孩子的名字,现想加上我们的名字,可以吗,如何
可以的,一起去房管局办理房屋变更登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
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多子女的父母将房子过户给其中一个父亲已亡,有一套房,房产证是母亲的名字,还有一套房,房产证是父亲名字
父母名下的房产,父亲去世后,有一半属于遗产,需要征得其他继承人同意。
全部7个答案 >
888
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