我3月26号跟租房房东签订租赁合同，合同有效时间是4月1号开始实施，我要怎么去争回我的钱？

更新时间：2020-03-30 16:51:25

问题描述：

你好，是这样，我3月26号跟租房房东签订租赁合同，合同有效时间是4月1号开始实施，27号因个人原因，我跟房东提出不想租那个房子了，钥匙我28号已归还房东，我几次跟房东说要其退还我的房租钱，但房东没有，请问这样的情况，我要怎么去争回我的钱？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.29 15:02:28

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定主张退还相关的款项，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需承担违约责任，如有争议，可到法院起诉解决该问题

2020.03.30 14:27:37

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.03.29 21:22:59

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杨学春律师
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解除租赁合同时，出租人应退还已支付的租金，协商不成向法院起诉即可

2020.03.30 12:48:02

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葛新峰律师
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可以到法院起诉要回租金

2020.03.29 13:27:08

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朱哲雨律师
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您好！因为没有实际租住，也没到约定的起租日期，房东应该退您房租的。建议优先协商处理，协商不了，只有通过诉讼途径解决。

2020.03.29 13:21:16

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魏新律师
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如果和房东协商达不到你想要的结果，就只能向法院提起诉讼解决，没有其他更好的办法。

2020.03.29 15:16:10

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.29 15:21:38

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王永秀律师
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如果写明了违约金，还得支付违约金。虽然约定是4月1日开始生效，但合同已经成立，不能再随便解除。

2020.03.29 17:34:38

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吴燕红律师
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建议继续跟房东协商解除租赁合同，同时注意租赁合同对于一方解除合同时违约责任的约定，若协商不成，建议起诉法院解除租赁合同返还房租。

2020.03.30 11:46:41

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许睿典律师
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你好！你们的租赁合同或者口头约定里，对于提前解除合同是如何约定的？如果有约定，按照约定执行，如果没有约定，你可以要求退回租金，但可能需要承担一定的违约责任。

2020.03.30 16:51:25

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