从怀孕开始就没上班了所以没什么积蓄（也就是从结婚我就没上班了，贷款也是从他卡上扣（贷款合同是签的夫妻

更新时间：2020-04-01 13:09:30

问题描述：

婚后三年买的房，因为我是怀孕了才结婚的，从怀孕开始就没上班了所以没什么积蓄（也就是从结婚我就没上班了，一直在家带孩子，办完婚礼后老公身上也没什么积蓄了，买房的钱都是后来攒的加刷信用卡付的首付），婚后3年买房是老公出的首付且只写了他的名字，贷款也是从他卡上扣（贷款合同是签的夫妻双方的名字），现在结婚7年多，如果离婚的话这套房产跟我有关系吗？这套房子该如何分配呢？

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知荣律师
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您好，可以尝试着将问题描述清楚，这样有利于我们律师进行分析解答

2020.03.30 09:06:28

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把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户，离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

2020.03.31 02:22:12

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

2020.04.01 00:13:36

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没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
　　1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
　　2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

2020.04.01 13:09:30

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冯倩雯律师
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一般都是按照你们签订的合同来处理的。

2020.03.29 12:47:00

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陈世炫律师
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你好，这个一般可以起诉解决

2020.03.30 02:07:44

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