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二房东当时和第一个租房合同是一年,如果遇到国家不可抗力或政策等因素终止合同,我属于违约吗

提问者:wl0272***时间:2020-03-26 23:13:28地点:大连

我18年从别人手里接过一个门店,当时我们没有任何手续,19年房租交给房东(二房东),当时和二房东也没签任何合同,她也没告诉我必须租几年,也没说不租什么时候通知她,生意不好,我把店往外兑,现在疫情期间,一直对不出去,房租到三月末,24号,二房东说26号交房租,25号我告诉她现在疫情不好兑,我把东西拿走就不租了,二房东死活不同意,让我必须把下一年房租交了,二房东当时和第一个租房合同是一年,17年到18年,其中有一条,如果遇到国家不可抗力或政策等因素终止合同,双方不追究责任,现在,二房东要我必须交下一年房租,不租不行,二房东说我违约,我想问问去,我属于违约吗

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律师回答 ( 2个 )
王倩彧律师

王倩彧律师 辽宁宏都律师事务所

咨询电话:18642889816 回答数:1521 好评数:40

您好!如果双方没有签订租赁合同,也就不受具体的约定约束,建议您通过书面文件提前正式通知房东解除合同,如果当天通知当天撤离也不太妥当,建议双方协商处理,处理不成,收集证据准备应诉。
2020-03-27 10:34
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