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咨询一下关于买卖房屋合同纠纷问题。

提问者:wl8561***时间:2020-03-26 23:10:20地点:苏州

您好,想咨询一下关于买卖房屋合同纠纷问题。

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马上问律师
律师回答 ( 9个 )
毛希丁律师

毛希丁律师 江苏轩衡律师事务所

咨询电话:18351976876 回答数:22315 好评数:633

我是学法律的学生,这一纠纷很常见。这一情况若你违约对你不是很有利,因为合同里的签署为定金。定金的意思是若你违约那么对方可以不退与你定金!!!但你可以买下这个房子,民法规定若第三人在不知物品是赃物或他人共有之类的情况下花费与此物价值相同的价格购买了。法律视你为善意第三人。属于善意买卖!!有效!!!!你也可以去法院申请撤销此合同,因为房主没有事先告诉你这房子的所有问题,你有权申请撤销合同。顺便给你区分下定金和订金的区别。防止以后上当受骗。“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对“定金”必需以书面形式进行约定,同时还应约定“定金”的数额和交付期限。给付“定金”一方如果不履行债务,无权要求另一方返还“定金”;接受“定金”的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,“定金”应抵作价款或者收回。“订金”在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为“预付款”,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原“订金”,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把“订金”抵作赔偿金或违约金而不予退还。
2020-03-26 23:10
刘建平律师

刘建平律师 江苏夺锦律师事务所

咨询电话:15062309206 回答数:124343 好评数:1527

请告知具体情况来为你分析。
2020-03-26 23:28
吴栋梁律师

吴栋梁律师 江苏公大律师事务所

咨询电话:13812630422 回答数:11306 好评数:226

可以咨询的。现在出现什么纠纷了?具体来电咨询
2020-03-27 06:28
赵文婧律师 赵文婧律师

赵文婧律师

咨询电话:15189848598 回答数:382 好评数:6

请把你的问题描述一下。
2020-03-27 09:14
赵勇律师 赵勇律师

赵勇律师  江苏道金律师事务所

咨询电话:18914969832 回答数:7734 好评数:123

您好,大概是什么类型的呢?
2020-03-27 09:20
王正东律师 王正东律师

王正东律师 江苏平和成律师事务所

咨询电话:18001557679 回答数:6069 好评数:187

您好,是什么纠纷问题,详细电话咨询
2020-03-27 09:33
余宁律师 余宁律师

余宁律师 北京盈科(昆山)律师事务所

咨询电话:13696660759 回答数:2921 好评数:55

请描述一下要遇到的具体问题,以便针对性解答
2020-03-27 09:39
李加刚律师 李加刚律师

李加刚律师 江苏和舟律师事务所

咨询电话:18912639663 回答数:27210 好评数:511

可以的 主要看哪一些条款对你不利的 或者违约的。
2020-03-27 14:43
王兴春律师 王兴春律师

王兴春律师 江苏览博律师事务所

咨询电话:18913192699 回答数:2314 好评数:74

可以表述你要问的问题,
2020-03-27 15:45
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