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因疫情无力支付租金合同还有一年到期(提前解除合同需要支付30万违约金)还需要支付违约金吗

提问者:wl485112nv***时间:2020-03-25 14:20:15地点:北京

餐饮有限公司 因疫情无力支付租金 合同还有一年到期(提前解除合同需要支付30万违约金)如果申请倒闭 还需要支付违约金吗 谢谢

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律师回答 ( 9个 )
张红霞律师团队

张红霞律师团队 广东国晖(北京)律师事务所

咨询电话:13810963142 回答数:15270 好评数:196

您好您可以和我说下具体情况
2020-03-25 14:22
李纪胜律师

李纪胜律师 北京壹律律师事务所

咨询电话:17600440322 回答数:1312 好评数:23

你可以协商免除租金你是不是不想在经营下去了
2020-03-25 14:22
田野律师

田野律师 北京济和律师事务所

咨询电话:18001121509 回答数:156215 好评数:368

您好,本次疫情属不可抗力,因疫情直接导致的合同不能履行可免除违约责任。协商不成可委托律师处理,欢迎来电咨询
2020-03-25 14:27
顾倩团队律师 顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:18611201551 回答数:108126 好评数:1736

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按照合同约定承担违约责任
2020-03-25 14:31
金颖律师 金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:299912 好评数:3394

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-25 14:40
章敏律师 章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:77793 好评数:563

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-03-25 14:42
吴燕红团队律师 吴燕红团队律师

吴燕红团队律师 北京市博儒律师事务所

咨询电话:15011541270 回答数:65 好评数:1

建议先和房主协商,因疫情影响能否降低违约金解除租赁合同。协商不成看能否不可抗力免除或减少违约责任、出租房屋有无瑕疵等角度考虑。
2020-03-25 15:25
唐菊雄律师 唐菊雄律师

唐菊雄律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:15801378352 回答数:1237 好评数:5

具体情况还要看一下合同,才可以有更好的措施
2020-03-25 15:35
许睿典律师 许睿典律师

许睿典律师 北京市紫锋律师事务所

咨询电话:13671067008 回答数:572 好评数:3

你好!首先需要参考你们合同的具体约定,尤其是关于不可抗力和提前解除合同这两方面的约定。然后根据约定来协商办理。但如果协商不成或者违约金过高,你可以寻求专业人士的帮助。
2020-03-26 18:09
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