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退给我剩余的房租和押金让我直接跟业主签合同。但是中介一直扣着我的钱不退,业主还老催我~有什么办法可以

提问者:wl2856***时间:2020-03-24 21:08:08地点:北京

我租的房子是8.31日到期。房租交到五月份,还有一个月押金,现在中介说他们跟业主的合同3.15到期了,退给我剩余的房租和押金让我直接跟业主签合同。但是中介一直扣着我的钱不退,下一个合同没法签,业主还老催我~有什么办法可以解决么~

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律师回答 ( 7个 )
刘增强律师

刘增强律师 北京京师(天津)律师事务所

咨询电话:18001166538 回答数:1656 好评数:20

打12315电话投诉中介,也可以直接起诉中介
2020-03-24 21:17
怀向阳律师团队

怀向阳律师团队 北京市盈科律师事务所

咨询电话:19910392975 回答数:134810 好评数:1156

您好!是需要的,可以联系对方主张的
2020-03-25 09:22
金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:299912 好评数:3394

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

追问我打过12315 12345 但相关部门给我的回复是暂时无法解决,但诉讼的话程序是怎样的。我需要提供什么样的证据材料,诉讼时间会不会很长,因为原房主在催我签合同,时间太长的话房主这边是不是有权利让我搬离这里

2020-03-25 10:54
章敏律师 章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:77793 好评数:563

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-03-25 11:03
顾倩团队律师 顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:18611201551 回答数:108126 好评数:1736

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可主张中介按照合同约定主张退还押金,如存在争议的,可通过诉讼的方式解决该问题

追问我打过12315 12345 但相关部门给我的回复是暂时无法解决,但诉讼的话程序是怎样的。我需要提供什么样的证据材料,诉讼时间会不会很长,因为原房主在催我签合同,时间太长的话房主这边是不是有权利让我搬离这里

2020-03-25 11:27
杨学春律师 杨学春律师

杨学春律师 北京融一律师事务所

咨询电话:15810948171 回答数:6231 好评数:188

中介应当及时退还租金和押金,拒绝退还的可要求赔偿利息,协商不成向法院起诉即可。由于中介没有将房租交给业主,业主有权利要求你支付房租
2020-03-25 11:47
许睿典律师 许睿典律师

许睿典律师 北京市紫锋律师事务所

咨询电话:13671067008 回答数:572 好评数:3

你好!你可以按照合同约定,直接要求中介退钱,否则可以直接起诉。
2020-03-26 18:28
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