极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄房产纠纷 > 咨询详情

现在房地产销售说有公摊，是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合

更新时间：2020-03-21 14:16:35
问题描述：
您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.21 14:12:49
    点赞
  • 耿正义律师
    耿正义律师
    服务地区：河北-衡水 137-3052-0735
    咨询我
    房地产合同违法了，当然可以起诉，但是，商品房销售合同上的建筑面积是包含套内面积和公摊面积的，这并不违法。当然，诉权是每个公民的权利，你可以起诉，但是不会胜诉。
    2020.03.21 14:16:35
    点赞
  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.21 14:13:57
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
工程合同违约金比例是多少
工程合同违约金比例是多少
6842
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定
合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定
合同诈骗数额
去银行开承兑汇票流程
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
房地产开发商房子售价按建筑面积算，有没有违规
没有违规，只要价钱折算一样就可以的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没领结婚证的婚姻受法律保护吗
没领结婚证的婚姻受法律保护吗
领结婚证
我是2013年6月5日于开发商迁的房屋动迁协议房屋面积为985.32平方米，开发商说图纸就是这么设计
结构变了你可不回迁，按市场价格要求给钱。如果回迁的话，按原来的约定执行，这个应当没问题。再看看晚交付是怎么约定的，要求其承担约定的违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖房时以实得面积算房价，但是合同上写的是建筑面积，这样有没有违法
您好！注意看合同约定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚 15
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚 10
房地产收取停车管理费的依据是什么？
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养 15
过户的房子法院查封了怎么办。
你好，可以提出执行异议
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割 15
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割 10
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果等因素。赠与公证税费较低但可能受限，买卖公证则更灵活但税费相
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚 10
自建的商住楼可以入户吗，首二层商业，3楼以上住宅?
自建商住楼入户的常见处理方式包括：1. 向当地城乡规划部门申请规划许可；2. 按照建筑安全标准进行施工；3. 办理房产证及入户手续。选择处理方式时，需考虑建筑合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
石家庄律师
同城律师：
高邑县律师 晋州市律师 井陉县律师 灵寿县律师 鹿泉区律师 平山县律师 深泽县律师 无极县律师 辛集市律师 新乐市律师 裕华区律师 行唐县律师 元氏县律师 赞皇县律师 赵县律师 正定县律师 藁城区律师 栾城区律师 石家庄长安区律师 桥西区律师 新华区律师 井陉矿区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）
5869人下载
商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）
5869人下载
商品房预售合同范本
5869人下载
北京市商品房预售合同（BF-2016-0116）
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
耳膜脱落是几级伤残
7分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排
8分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
现在人在浙江这边看守所收押了，但是事发地在广东那边，多久会被带回广东呢
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
帮忙写一份材料多少收费，强奸未满14周岁儿童，怎么样写刑事附带民事材料
13分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
眉头被打缝了两针构成什么罪？
20分钟前
李建忠律师
近期帮助 31425 人
给私人干活，意外受伤住院，他给出了费用，合作医疗保险的钱归谁
41分钟前
邢志军律师
近期帮助 5817 人
我开车正常行驶一电动车和我同行电动车在前转弯碰到我车盲区致死亡责任该怎么划分
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd