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买的共有产权房交了首付,开发商让交违约金,怎么办?

提问者:wl236491fu***时间:2020-03-18 19:10:03地点:北京

律师您好!买的共有产权房交了首付,由于自己的原因,贷款贷不下来,开发商让交违约金,怎么办?

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律师回答 ( 8个 )
金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:298619 好评数:3387

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-18 20:23
章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:76751 好评数:558

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-03-18 20:30
张红霞律师团队

张红霞律师团队 广东国晖(北京)律师事务所

咨询电话:13810963142 回答数:15097 好评数:192

您具体说一下您这边的情况
2020-03-18 20:47
许睿典律师 许睿典律师

许睿典律师 北京市紫锋律师事务所

咨询电话:13671067008 回答数:485 好评数:2

你好!具体需要看你们贷款合同的约定,如果确实因为你的责任导致无法贷款,有可能要承担违约责任。
2020-03-18 21:20
周文律师 周文律师

周文律师 北京市东友律师事务所

咨询电话:13466776872 回答数:291 好评数:1

您好,需要详细看一下您的合同条款中是否针对批贷失败有相关约定,有约定从约定。没有约定,结合实际情况,建议详细沟通,帮您策划。
2020-03-18 21:52
怀向阳律师团队 怀向阳律师团队

怀向阳律师团队 北京市盈科律师事务所

咨询电话:19910392975 回答数:133639 好评数:1146

您好!是可以联系对方处理的
2020-03-19 09:34
孔民律师 孔民律师

孔民律师 北京京创律师事务所

咨询电话:15810985082 回答数:7930 好评数:90

您好,贷款没有办下来的原因是什么
2020-03-19 09:57
顾倩团队律师 顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:18611201551 回答数:107713 好评数:1732

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需要承担违约责任,如对此存在争议的,可到法院起诉
2020-03-19 11:21
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