三人共同共有。可以获得的比例是多少（两位老人共有4个子女，是不是两位老人的子女就无法获得任何的实际的

更新时间：2020-03-19 10:17:54

问题描述：

房子的共有情况是:外公，外婆和B（他们的外甥），三人共同共有。现在外公和外婆都去世了。我妈妈是两老的女儿，能否继承房子作为遗产？可以获得的比例是多少（两位老人共有4个子女，现在还有两个子女在世，包括我妈妈和她大哥）。现在剩余的那个外甥B，不愿出钱也不同意卖房子，那是不是两位老人的子女就无法获得任何的实际的遗产。（另两老在生前，大部分的生活起居都是有由我妈妈负责照顾的）。现在要怎么办？

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胡燕艳律师
服务地区：上海-上海

你好，如果没有立下有效遗嘱，则发生法定继承。房产共有人根据共有人数按比例享有一定份额。外公外婆需要视死亡先后顺序依次发生继承，子女具有继承权，子女先于外公外婆死亡的，孙子女享有代为继承权。对于照顾老人尽力较多的，如有证据证明，在诉讼中我们可以尽量主张多分。
这是一个较为复杂的计算过程，目前所知信息过少，可以通过手机号加我微信详细沟通。

2020.03.19 10:17:54

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张向锋律师
服务地区：上海-上海 159-2193-9500

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1、房产三分之二属于你外公外婆遗产，他们如有遗嘱，按遗嘱继承。2、如没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，所有子女都有继承，原则均分。3协商不成，你母亲和你舅舅只能通过法院诉讼继承房产。

2020.03.18 15:48:26

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，没有遗嘱的话按照法定继承所有子女均有继承权，可以继承属于两位老人的份额，如协商不成可以通过诉讼方式解决继承问题

2020.03.18 15:55:30

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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根据你的叙述，建议到法院进行遗产继承诉讼。要求法院判决继承遗产的份额。

2020.03.18 13:24:29

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周哲律师
服务地区：上海-上海 177-0183-0808

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您好。根据您描述的具体情况，希望可以通过电话沟通。

2020.03.18 19:54:48

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉继可以可以起诉继承

2020.03.18 13:34:16

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章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

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要求分割遗产，向法院起诉

2020.03.18 13:22:46

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方乐律师
服务地区：上海-上海

你好，有没有具体的遗嘱？如果没有。我可以为你拟定一份财产协议，或者你可以让我了解更多的细节，我们再考虑其他更周全的解决办法，如果你不方便在这里透露个人隐私，具体情况可以和我具体说说、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

2020.03.18 13:19:02

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

那现在情况是对于分割有异议是吧

2020.03.18 13:28:11

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，按照第一顺位继承人来继承的

2020.03.18 13:33:26

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章进律师
服务地区：上海-上海

你好，如果你们不能协商解决的话可以起诉至法院析产

2020.03.18 13:34:48

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

你好，外公外婆份额的一半，可以向法院起诉遗产继承，分家析产。如需帮助，可及时来电联系。

2020.03.18 14:10:11

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

失去共有基础的房产可以析产诉讼，具体情况可以来电咨询。

2020.03.18 14:21:10

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姚远律师
服务地区：上海-上海

您好，这个情况您母亲是可以分到的，这个房子属于遗产。

2020.03.18 14:32:27

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张兵律师
服务地区：上海-上海

您好，可能向法院起诉析产的。

2020.03.18 16:11:48

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司小雷律师
服务地区：上海-上海

您好，可以向法院提起遗产继承之诉，依法进行遗产继承。

2020.03.18 16:19:27

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

根据你的陈述，1.灵堂依法有继承权；2.获得的比例是2/3*1/4=1/6；3.可以依法向法院提起诉讼。

2020.03.18 16:58:31

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你母亲可以继承老人财产份额的四分之一.

2020.03.18 19:25:03

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