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与房东之一签订了房屋买卖合同，我并不满意，最少需要赔付对方多少钱呢
更新时间：2023-02-07 00:37:31
问题描述：
你好，一周前我老公通过房屋中介买了一套
二手房
，交了一万的定金，与房东之一签订了房屋
买卖合同
，合同上规定违约的话需要赔付对方房屋总价10%的
违约金
，我今天去看了房子，我并不满意，而且小区内发生过命案，想要反悔，最少需要赔付对方多少钱呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都
不超过实际损失的百分之40
2020.03.15 10:00:46
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如何界定这个实际损失呢，其实这一个星期内房价没怎么变
2020.03.15 10:05:44
对方现在是什么想法呢
2020.03.15 10:23:13
对方现在不同意毁约说一切按合同办
2020.03.16 22:08:25
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二手房定金
合同
违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。
2023.02.07 00:37:31
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