中介不按约定给房租，我想解除合同收回房屋，应该按什么样一个程序去做？

更新时间：2020-04-02 11:50:31

问题描述：

我是房东，委托中介代理租房，中介不按约定给房租，我想解除合同收回房屋，应该按什么样一个程序去做？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.13 11:09:54

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.03.12 22:15:39

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果中介未按约定缴纳房租构成违约的，可以起诉主张解除合同收回房屋并要求支付违约金等

2020.03.13 10:38:42

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刘君律师
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您好，需要根据合同约定看解除合同的具体条件以及解除步骤。

2020.03.13 08:07:32

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.13 11:14:05

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唐菊雄律师
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具体需要详细了解，看一下合同的规定等

2020.03.13 16:53:31

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徐远翔律师
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可以起诉对方，要求解除合同，收回房屋，同时要求对方赔偿损失。

2020.04.02 11:50:31

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