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我购买了一套老旧二手房,卖房说他们不给带这个煤房,对方要我赔偿违约金,我如何才能解约
更新时间:2020-03-13 14:27:16
问题描述:
你好!我购买了一套老旧
二手房
,每家每户都有个小煤房,但是这个煤房没有任何书面手续,看房时没有约定这个问题,签
合同
时也没写这一项,现在合同已签2月,定金还没交,准备过户,卖房说他们不给带这个煤房,我因此要求解约,对方要我赔偿
违约金
,我如何才能解约
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区:宁夏-银川
136-1958-3895
咨询我
煤房是单独的,必须要做特殊约定,没有约定的,可以补充约定,现虽然达不成约定,但对房子的主合同不影响,所以你不要,还是属于你违约的。
2020.03.12 08:21:29
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你好,当时我以为煤房是附带的,不用单独约定了,现在就煤房商量不通,对方不给带,我该怎么办?
2020.03.12 08:37:24
可以继续要房子,履行合同。也可以违约不要房子。
2020.03.12 15:24:43
保文静律师
服务地区:宁夏-银川
如果煤房是依附于住房的,那么应该属于你,如果合同上没有约定违约金,就不支付,可以通过诉讼解决
2020.03.13 14:27:16
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