付了一万元定金，定金我该不该退，或者不退定金的话，他如果要求按照他的要求装修，该如何解决？

更新时间：2020-03-13 09:25:23

问题描述：

我有一套写字楼房间，毛坯房，昨天一个租房子的联系我租房子，然后要求我给按照要求装修，付了一万元定金，今天突然告诉我不租了，定金我该不该退，或者不退定金的话，他如果要求按照他的要求装修，该如何解决？谢谢

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.12 19:59:13

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顾倩律师
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根据双方合同约定及实际情况综合判断，一般需要按照合同约定履行，如果是对方违约的，按照合同约定定金一般不予退还。如果存在争议的可以到法院起诉。

2020.03.11 10:04:37

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.03.11 13:48:39

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怀向阳律师
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您好!不退的,可以协商处理地

2020.03.11 09:13:12

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杨家兴律师
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您好，您当时有签相关合同么

2020.03.11 09:28:58

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定金条，合同都签了，4????1前装修完

2020.03.11 09:31:33
付新岭律师
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您好按合同约定履行一般定金可以不退完善您的问题方便律师解答

2020.03.11 10:46:13

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京佳律所律师
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你好，需要看定金的性质。

2020.03.11 11:08:12

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许睿典律师
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你好！你们是否已经签订租房协议？协议中如果对单方解除合同有约定，可以按约定办理。如果没有约定，可以不退还定金。
如果合同继续履行，你才需要考虑是否按他意见装修的问题。

2020.03.12 14:57:00

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吴丽微律师
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您好，具体要看收取的1万元是否有收据，收据的具体明细是否写清是租房定金。如果有确切证据证明他明确表示不租房了，您可以没收定金。建议您跟承租方确认，其是否承租房屋，避免自行投入装修导致扩大损失。

2020.03.13 09:25:23

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