相关权利和义务已经由第三人承继，怎么我自己交的钱都没资格要回了？如何合法的要回？
更新时间：2020-03-12 22:46:47
问题描述：
本人买了一套房，接房时交了近两万的契税给开发商代办产权证。该楼盘也一直未能办理产权证，相关税费也未能上交至有关部门。后来因经济原因将这套房以变更
合同的方式转让给了别人，当时说好以后办证的费用他自己负责。因为是直接变更合同，也未和第三人再签订转让合同。可当我找开发商退契税时被开发商拒绝，让我去找第三人要。可这时候第三人又不愿意给我。我只能以预售房屋
合同纠纷为由起诉开发商要求退回契税，法院居然以我合同已经变更给第三人，相关权利和义务已经由第三人承继，我不具备适格的起诉主体为由裁决驳回起诉，二审也维持原裁定,这下把我搞懵了，怎么我自己交的钱都没资格要回了？契税应该由相应主体自己缴纳，收据上白纸黑字写着我的名字，怎么就要不回来呢？请各位指点指点，如何合法的要回？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
