我弟弟和我按份共有%74的房产份额，其他3姊妹占%26的份额，现我和弟弟欲转让我俩的份额可以吗？

更新时间：2020-03-04 17:20:27

问题描述：

我弟弟和我按份共有%74的房产份额，其他3姊妹占%26的份额，现我和弟弟欲转让我俩的份额可以吗？谢谢！

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方乐律师
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你好，是可以的，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。需要你告知你的其他姊妹。其他姊妹是享有优先购买权的。

2020.03.04 09:54:31

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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不要单独转让自己的房产份额，可以先把其他的26%的份额购买过户到你们的名下，然后才可以出售

2020.03.04 10:30:40

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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如果是按份共有的情况，您和您弟弟可以转让你们的份额，但是其他按份共有人有优先购买权。

2020.03.04 10:00:11

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陈东升律师
服务地区：上海-上海 150-2188-6368

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我弟弟和我按份共有%74的房产份额，其他3姊妹占%26的份额，

2020.03.04 11:51:51

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王广东律师
服务地区：上海-上海 189-1688-1569

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从描述的情况看，是可以的，其他共有人有优先购买权。

2020.03.04 10:20:05

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，如果是安份共有的可以出让

2020.03.04 17:20:27

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以主张,是合法额的

2020.03.04 10:22:11

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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州 189-6468-7075

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可以的，可以转让你两的份额

2020.03.04 10:32:16

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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可以的，双方同意即可。。。

2020.03.04 11:11:50

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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可以转让给其他产权人。

2020.03.04 10:19:09

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章进律师
服务地区：上海-上海

既然明确约定了份额的话是可以转让自己的份额的

2020.03.04 09:40:38

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贺丽丽律师
服务地区：上海-上海

你好，处分共有房产需要内部协商的

2020.03.04 09:43:58

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

一般没有人去按份额购买房产，需要购买其他姊妹的房产份额，再整体出售房产。协商不成，可通过法院强制析产。

2020.03.04 09:50:26

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

可以转让的，你们要转让给谁？

2020.03.04 09:54:15

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

从法律上讲，转让没有障碍。实际操作中，房管部门可能要求其他按份共有人签字同意。

2020.03.04 09:57:22

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，都协商好签字同意是可以的

2020.03.04 10:04:40

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

可以的，需要征询其他共有人是否愿意接受。

2020.03.04 10:21:33

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张兵律师
服务地区：上海-上海

您好，您这个是共有物，要先进行分割才可以。

2020.03.04 14:20:09

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