房产证是老人的名字，如果夫妻离婚，房子算共同财产吗？可以分割吗

更新时间：2020-03-03 16:13:31

问题描述：

房产证是老人的名字，老人也去世，没有遗嘱也没过户，如果夫妻离婚，房子算共同财产吗？可以分割吗

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.02.28 15:47:21

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，对于遗产继承，我国《继承法》法律规定，被继承人的遗产，有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的按照法定继承进行分割，首先由第一顺序继承人（配偶、父母、子女）继承，如果没有的话，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。如果继承人之间对于财产分割有争议的话，可以进行协商，如果协商不成的情况下，可以提起诉讼程序，主张自己的民事权益。

2020.02.28 09:55:47

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，根据你的陈述，遗产在继承人之间未实际分割之前，在离婚中不能处理，待实际继承分割后可以另诉。《婚姻法司法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。”

2020.02.27 21:19:11

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.02.28 15:44:43

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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如果该房屋属于登记在老人名下的房产的，可能无法被认定为夫妻共同财产。可能会被认定为遗产。有遗嘱从遗嘱没有遗嘱法定顺序进行继承。如果存在争议的可以到法院起诉。

2020.02.28 10:40:06

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孟凡永律师
服务地区：江苏-徐州 138-1345-5965

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你好，离婚案件涉及隐私，建议添加咨询，页面有联系方式

2020.02.27 20:52:01

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您现在是已经离婚了么？房产您这边继承了吗？

2020.02.28 10:16:40

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以主张的,可以帮您处理地!

2020.02.28 09:17:22

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施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

尽快来电告知律师详细情况和具体问题，指导收集相关材料，委托《本》人帮助争取解决离婚纠纷。

2020.02.27 20:44:52

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，房子还未继承下来不属于分割范围之内

2020.02.27 20:45:37

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张丽珍律师
服务地区：北京-北京

你好！不可以，夫妻离婚只能分割夫妻名下的财产，不能分割父母的财产。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

2020.02.27 23:33:07

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闫鹏律师
服务地区：北京-北京

可以作为共同财产作为主张分割

2020.02.28 09:04:20

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孔民律师
服务地区：北京-北京

需要先办理继承，继承后所得部分属于共同财产，可予以分割

2020.02.28 09:05:03

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赵彦茹律师
服务地区：北京-北京

现在这个房子谁住呢，看到信息回我

2020.02.28 09:18:23

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问赢律师
服务地区：北京-北京

没有遗嘱继承的房产一般情况可能算夫妻共同财产

2020.02.28 09:54:05

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！老人的继承人在法律上有配偶、子女、父母。如果上述继承人已经进行分割则属于夫妻共同财产，但是如果没有进行分割则在离婚时无法分割。具体法律问题可直接电话咨询律师。

2020.02.28 10:34:28

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

算是共同财产，先走继承过户，在作为夫妻共同财产分割

2020.02.28 11:18:16

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赵洁律师
服务地区：北京-北京

要看房子是否是夫妻二人购买的

2020.02.28 15:34:50

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王熙律师
服务地区：北京-北京

先继承的话可能会按照夫妻共同财产分割

2020.02.28 20:15:35

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

房产证是老人的名字，老人也去世，没有遗嘱也没过户，如果夫妻离婚，房子算共同财产

2020.03.01 01:13:57

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唐菊雄律师
服务地区：北京-北京

老人去世是什么时候，当时有无离婚

2020.03.03 16:13:31

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