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今天才发现有期限请问我还能办房产证吗交什么违约金吗？
更新时间：2023-02-18 09:43:58
问题描述：
你好 我是业主 买房四年一直没时间还没办理房产证 之前以为没有时间限制随时可以办理呢 今天才发现有期限 请问我还能办房产证吗 交什么
违约金
吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张玉国律师
服务地区：河北-石家庄
法院起诉，具体可以详细咨询
2020.02.27 18:09:08
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对于房产证的办理时间，国家的法律有明确的规定。根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
：（一）商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
2023.02.18 09:43:58
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