我在爱家华城买的房子，因为开发商的原因无法交房，我写了退房申请将近二个月了，无法退款。

更新时间：2020-02-27 16:02:41

问题描述：

你好！我想咨询一下，我在爱家华城买的房子，去年10月底交房，因为开发商的原因无法交房，按照合同三月为期可以给出对策方案解决这个事情，但是迟迟未解决，三月到期，按照他们的建议，我写了退房申请将近二个月了，无法退款。

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荆华律师
服务地区：上海-上海 159-0086-1392

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你好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行。本律师集中处理此类事宜，如需帮助可以带材料详述。

2020.02.27 15:15:49

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颜培卿律师
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你好，协商不成的话建议你尽早起诉解除合同并要求对方承担违约责任

2020.02.26 20:08:29

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你好这种情况可以考虑向对方发律师函不行的话可以直接起诉

2020.02.26 20:06:39

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张向锋律师
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你可起诉开发商要求解除合同，退还购房款并支付违约金。

2020.02.26 20:34:22

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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可以起诉要求解除合同并退还购房款

2020.02.26 20:55:52

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，可以起诉开发商违约

2020.02.27 16:02:41

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施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

尽快来电告知律师详细情况和具体问题，指导收集相关材料，委托《本》人帮助争取解决问题

2020.02.26 21:24:24

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卞建平律师
服务地区：上海-上海

因为开发商问题迟延交房符合合同约定的解除条件，可以解除合同要求退款并主张开发商承担违约责任。

2020.02.26 21:31:54

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

您好，你这边和对方协商过吗

2020.02.27 09:03:40

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王建功律师
服务地区：上海-上海

如果合同到期，对方仍然无法退款的话，建议您直接起诉对方，要求其承担违约责任。

2020.02.27 11:52:43

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章进律师
服务地区：上海-上海

那你这边现在具体的诉求是什么呢

2020.02.27 14:21:20

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