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房子租给了一个女孩合同签的一年押金物管一次付了分手了房子前男友住合同名字是女孩的
更新时间：2020-02-27 22:20:30
问题描述：
房子租给了一个女孩
合同
签的一年 押金 物管 一次付了 房租当时女孩说没钱 同意了她月付 现在她说 分手了 房子前男友住 合同名字是女孩的 我这边要注意那些事项
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张文武律师
服务地区：云南-昆明
你好，建议重新跟她男朋友签一份合同。
2020.02.26 13:34:01
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
2020.02.27 13:12:44
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婚姻家庭律师团队
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已帮助
1311446
人 · 响应时间
平均3分钟内
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没有订立书面
房屋租赁
合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020.02.27 22:20:30
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