首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波房产纠纷
> 咨询详情
我第一次租房,租户也没和我说退房要提前讲,现在问他要押金不给我
更新时间:2020-02-28 22:34:15
问题描述:
你好,我第一次租房,租户也没和我说退房要提前讲,然后我有意向要退房的时候也没和我讲完提前一个月说,
合同
上写的租期是一年但是当时写的时候我让他写3个月的他说没关系能租多久就多久,现在问他要押金不给我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王小义律师
服务地区:浙江-宁波
182-6749-7596
咨询我
协商不成的,就去法院起诉
2020.02.26 12:25:37
点赞
除了起诉就没有别的办法了嘛?
2020.02.26 12:28:09
没了,只能付费委托律师,让律师代理诉讼
2020.02.28 11:52:08
平台法律顾问团队
官方
已帮助
945676
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”,也没有其它约定适用定金的情形,则不能认定为定金。 综上所述,
租赁合同
中的押金条款不宜将其定性为定金,若双方无特别约定,不能适用
定金罚则
的规定。在租赁关系存续期间,承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止,且没有不履行合同债务的情形,承租人才能请求其退还押金。
2020.02.26 15:17:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1885057
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付
违约金
这三个要求,都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实,承租人是否已经取得、固定有关
证据
?如果承租人目前还没有掌握有关证据,就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款,承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录,出租人要求承租人发账号的短信,仅凭这三个证据,承租人还不能证明出租人违约。
2020.02.28 22:05:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1520937
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、提前一个月通知房东,是否可以达到约定解除的条件,要看租赁合同对此有无明确约定; 2、一般情况下,条件成就下解除合同,无需再承担违约金; 法条参考: 《合同法》 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020.02.28 22:34:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东要求提前退房
3625
租房的时候,业务员没有告诉我退房要交两个月的违约金。我提前一个月通知业务员退房。两个月后,我意识到还
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
职务侵占举报材料怎么写,职务侵占可不可以假释
职务侵占举报
公积金取现条件
公积金材料
刚租的房子还没搬进去,因为家里有事要退,但是房东说扣一个月的房租是不合理的,对吧?协议直接说,如果退
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
强制执行申请书需要提交几份
强制执行申请书
租房合同到期了没有续签合同但是一直住着的,我提前半个月和房东说月末退房房东说看合同什么时候到期并没有
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期两个月,租赁合同说退房要提前一个月前一个月解释,但没有说违约需要扣除押金。我提前半个月给
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金房东不退给我,房东就问我要如何处理,现在要退租房东说我毁约不给我退押金。
要看你们之间租房合同是如何约定的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问租房子,房东不退押金租房子,退房的时候没有提前一个月给房东说,房东不退押金
您好!需要的,是可以报警处理的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
小产权房定金可以退吗
小产权房
10
在深圳租房,合同没到期,但是提前跟房东说了要退房,房东居然不退押金
您好!租赁合同中应该有明确约定承租人提前退租,租赁押金不会返还的。烦请仔细查看合同条款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房退房协议书范本格式
5869人下载
退租房协议范本
5869人下载
最新租房合同2022最新的范本
5869人下载
2022北京租房合同最新的模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23211 人
给人打骨折了三根,伤情鉴定出来轻微伤都够不上?这样判合理吗?
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23211 人
如果我打着京东的名义和客户合作,但是我没有京东的授权,算侵权吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 37478 人
你好我是中介我送人给劳务公司然后劳务公司不给我结代理费怎么办?
8分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21147 人
我是原告。收到异地法院传票于6月11号开庭,因为自身原因不能到庭怎么办呢?
13分钟前
周清智律师
近期帮助 20303 人
有人用我手机帮他开数字人民币。有危险吗
20分钟前
湛青律师
近期帮助 2000 人
小三与老公相互转帐是否抵扣
21分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21147 人
在下班走路时不小心脚崴了,申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残
25分钟前
曾庆超律师
近期帮助 2718 人
农村沙石买卖欠款,但是我没有营业执照,能起诉欠钱的人吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询