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此时物业来催收租金，我们租户可不可以成立业主委员会？联名把物业炒掉？
更新时间：2020-02-26 12:47:37
问题描述：
您好，我在北京市海淀区的一个写字楼租了一间办公室，现在冠状病毒期间不能营业，此时物业来催收租金，租户们与物业发生了摩擦。这个写字楼的产权是归当地村委会所有，我们租户可不可以成立业主委员会？联名把物业炒掉？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.02.24 20:40:43
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!是可以这样的,合法的。
2020.02.25 09:34:28
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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.02.25 17:37:16
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.02.26 12:47:37
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